Изменение назначения помещения: закон об уточнении правил вступит в силу с 1 апреля 2024 года

   Согласно поправкам, уведомление местного органа о переводе помещения из жилого в нежилое - основание изменить сведения в ЕГРН. Перевод будет окончен в день, когда в реестре укажут новое назначение. Правило применяется в случае, если не нужны допработы. Сейчас завершение перевода подтверждает уведомление местного органа. Если, например, проведена перепланировка, заявитель должен сообщить в местный орган о ее завершении, приложив техплан помещения. Окончание работ подтвердит акт приемочной комиссии. Максимальный срок утверждения этого документа - 3О дней с даты получения местным органом уведомления.

   Перевод признают завершенным в один из таких моментов:

- изменены сведения в ЕГРН о границах (площади) и назначении помещения;

- проведены кадастровый учет образованных помещений и госрегистрация прав на них.

   Сейчас заявитель не обязан сообщать местным властям о перепланировке. Все рассмотренные правила станут применять и при переводе помещения из нежилого в жилое. Есть и другие новшества (Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ).